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［房产家居］清爽夏夜“逛”好楼——沈城房产“夜”市开张
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绿地老街坊
北陵“老街” 乐购看房
楼盘基本信息：
在今年7月19日开盘的绿地老街坊·城北新苑位于于洪区八家子街道，占地44万平米，项目建成后将由高层住宅、花园洋房、联排别墅等建筑类型共同组成。
价格：4500元/平米
面积：115~245平米
物业费：1.2元/平米·月
入住时间：2009-12-31
交通状况：
项目周边有规划的地铁2号线，暂时还未通公交。目前在出行方面，还不是很理想，不过随着进一步地开发建设工作的开展，交通体系也会逐步完善。
周边配套：
目前附近有永强农贸市场可提供给居民一些日常生活所需。绿地老街坊所在地区原居住条件较为简陋，环境差，配套设施不全，但于洪区已将此区域作为改造重点项目，预算斥资约50亿元，用以改造这一地区的居住条件和区域面貌。项目配套还待后期的规划建设。
物业管理：
上海科瑞物业管理发展有限公司于2002 年成立，由上海绿地集团控股、多方投资组建而成。曾获得2007 年度中国物业管理嘉年华金榜年度综合实力百强企业等多项荣誉。
开发商简介：
上海绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年，2006年在中国房地产企业排名中位居第2位。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目已经遍及全国近20个城市。
记者点评：
绿地集团曾于今年年初成为全国最大的节能减排项目，这一消息可与业主的生活品质息息相关。从节能方面来讲，通过再生水源供热可以创造24小时连续供热不低于18~22℃的供热环境，确保业主冬季生活环境的温暖舒适；从减排方面考虑，70万平米供热面积全部完工之后，一年可减排烟尘0.16万吨，周边环境的改善和空气质量的提高就有赖于这些烟尘的减少。
由于绿地老街坊·城北新苑项目距离市中心较远，因此开发商在市内设置了售楼处，地址在皇姑区黄河南大街70-1号，即乐购超市一楼，开放时间延长到晚上8点。尽管目前绿地老街坊的交通还不便利，比较适合有车一族购买，不过随着时间的推移，越来越成熟的生活环境定会逐步呈现，那个时候或许会是更多人的选择。
绿地老街坊现在推售的房源是240平米的联排别墅以及115~245平米的洋房两种产品。其中洋房产品有很多其他楼盘不具备的优秀条件，保证能吸引你的注目：如3米以上的层高、92%的高得房率、72%的高车户比，更有超值半地下室、花园、露台、车库大面积赠送。有兴趣的你可以在凉爽的夏夜到售楼处转转。
购房者观点
看房者 马小姐 客服经理
观点：晚上更容易了解楼盘
平时工作忙，晚上看房的方式太适合我了。而且和白天相比，我觉得晚间看房更具有优势，这样我可以充分了解小区是否安静，周边是否有噪音干扰，当然，还有相应的晚间购房优惠政策也同样让我很感兴趣。
看房者 田小姐 IT从业者
观点：容易忽略采光问题
我想给父母购买一套楼层较低而且采光要好的房子，但晚上容易忽略采光的问题。不过晚上看房我还是挺推崇的，尤其在夏天，不仅凉爽，时间上我也充裕。
专家提示
夏季晚间看房两步走
首先，在晚上第一次看房，了解房型、大小、布局等基本要素，并与置业顾问 其次，尽量抽出时间在白天光照较好的时候再实地验看一次房子，如选择在清晨，只要光线充足就行，这样可了解房屋的采光、周边环境等在晚间无法清晰了解或容易忽略的问题。文/见习记者 富琳 |
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